Charbel Capaz

Charbel Capaz é arquiteto e urbanista formado pela Universidade Federal Fluminense (UFF), com MBA em Gestão de Empresas pelo IAG da PUC-Rio (2013) e pós-graduação em andamento em Urbanismo: O futuro das cidades, na PUC-Campinas.

Integrou o corpo de colaboradores da DEF entre 1999 e 2011 e, desde então, atua como sócio-diretor nas áreas de urbanismo e arquitetura, sendo, desde 2018, responsável pela condução geral da DEF U+A. É também sócio-fundador da EMEDOIS Desenvolvimentos (2014). Atua há 25 anos com projetos de urbanismo de diferentes escalas, além de projetos de arquitetura residencial, hoteleira e corporativa, concursos nacionais e internacionais e complexos de múltiplo uso; há 11 anos aplica esse conhecimento na gestão e no desenvolvimento de projetos. Entre 2014 e 2018 foi conselheiro do Instituto de Pesquisa e Inovação em Urbanismo (IPIU).

Acumula experiência em projetos internacionais na Itália, nos Estados Unidos — onde a DEF U+A foi vencedora do concurso do Píer 57, em Nova York —, no Líbano e no Uruguai, entre outros. Como sócio da DEF Projetos, atua como diretor geral nos escritórios do Rio de Janeiro e de São Paulo, principalmente em projetos de urbanismo, tendo desenvolvido mais de 150 milhões de metros quadrados em projetos urbanísticos de distintas vocações.

Entre os principais projetos estão a Cidade Center Norte, Fazenda Moréias, BIOTIC, Reserva do Paiva, Vale dos Cristais, Granja Marileusa, Baía Formosa Búzios, o Master Plan Imobiliário do Rio Galeão, Reserva do Açu, o Master Plan Imobiliário do Aeroporto de Viracopos, Fazenda Curimãs, Píer 57 em Nova York e Vila Tasca Palermo.

Contribuição em Loteando uma Gleba

Capítulo 2 — Branding e placemaking no mercado de loteamentos

Com Cleo Groeninga de Almeida

Com Cleo Groeninga de Almeida, o capítulo articula duas disciplinas que costumam ser tratadas separadamente. O branding define a identidade e a proposta de valor de um loteamento, estabelecendo os alicerces simbólicos que orientam toda a comunicação e a percepção do empreendimento. O placemaking, por sua vez, é a abordagem urbanística voltada à criação de espaços públicos vivos, significativos e centrados nas pessoas. Enquanto o branding comunica o que o lugar representa, o placemaking materializa esse sentido no espaço construído e na experiência cotidiana.

A parte urbanística do capítulo percorre a transição da cidade funcional para a cidade vivida, o placemaking como projeto humanizado e acessível, a construção de identidade comunitária sem a criação de enclaves sociais e a diversidade como forma de resiliência. Conclui tratando o placemaking como uma ética urbana — e não como um repertório de mobiliário e paisagismo.

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Temas de especialidade

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